[自由時報] 桃園老屋健檢 建管處鎖定2768處快篩

[蘋果日報] 打頭陣 桃園明年公告土地現值和地價雙降
2017-12-10
[自由時報] 國道三號闢高原交流道 拚年底動工
2018-06-20

[自由時報] 桃園老屋健檢 建管處鎖定2768處快篩

市府年底前會普查八十八年底前建成、六樓以上建物。(建管處提供)

陳昀/桃園報導 2018/03/20

近年台南、花蓮接連發生強震造成建物倒塌的嚴重傷亡事件,市府為此選定一九九九年、九二一大地震前興建完成的六層樓以上建物,共二七六八處將進行結構快篩,年中及年底會分別完成高樓層與六樓至八樓建物的分析,並發出結果通知書;對於有進一步評估需求者,市府也已編列約三千六百萬元預算,全額補助二百四十戶進行耐震能力評估。

台南地震後有千餘棟提出 隔年跌至282棟

市府建築管理處使用管理科長郭建志指出,各縣市政府經常性推動「老屋健檢計畫」,補助民眾免費申請耐震能力初步評估,前年因逢台南維冠金龍大樓因地震倒塌、人人自危,因此有一三一五棟建物提出申請初評,但去年又下滑為僅二八二棟提出申請。

針對6樓以上、逾19年屋齡 主動出擊

郭建志表示,有鑑於此,市府決定主動出擊、快速篩檢,雖然桃園地質條件佳,但仍不能輕忽老舊建物風險,尤其高樓層建物危險度更高,因此市府委託建築師公會、土木技師公會,將分析九二一震災前高樓建物的結構設計圖,其中八一七處九層樓以上建物可於六月底前完成,一九五一處六至八層樓老建物也會在十二月底前完成,建管處會發出分析結果通知書給屋主,並調查接受耐震能力評估、補強改善、重建規劃輔導的意願,後續再給予協助。

郭建志表示,市民接到建管處通知書後,如果想瞭解結構分析的詳情,可洽詢建管處安排建築師、土木技師進行說明,建管處另提供二百四十個耐震能力初評的全額補助名額,完成評估後,如符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」重建資格條件者,可爭取最高四十%的重建獎勵容積。

郭建志指出,二百四十個結構初評補助名額,會以高樓層為優先,如有餘額也不排除六層樓以下住宅。但他也坦言,高樓層因為產權分散、意見較難整合,是重建路上最大的絆腳石,去年、前年共有一千五百多戶申請初評,其中有四成因不符現行建築法規而建議進入詳細評估,卻只有三棟提出申請,目前還沒有任何實際重建的案例,提醒市民可以透過「危老條例」申請重建獎勵,不要輕忽居住安全,詳情可電洽:332-2101轉6111至6113。