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桃園市的「地王」,仍為桃園區中正路、復興路交叉口的肯德基,自2007年起已連續蟬聯12年。桃園市政府地政局提供/蘋果日報

崔雅慧/台北報導 2017/12/08

攸關地價稅的公告地價,桃園2018年的公告地價全市平均降幅4%;作為課徵土地增值稅依據的公告土地現值,全市平均降幅約2.41%。2018年的地價調整結果,今日已經桃園市地價及標準地價委員會評定通過。

桃園市的公告地價,全市平均降幅約為4%,若扣除新完成整體開發區的地價調整,全市平均降幅約為4.48%。各行政區的調降幅度在1.97~6.83%之間,以復興區的平均調降幅度為最高,達6.83%;最低為龜山區的1.97%。

桃園市的公告土地現值,全市平均降幅約2.41%,各行政區的平均調降幅度在1.57~3.67%之間。以大溪區的平均調降幅度為最高,達3.67%;平均降幅最低則為中壢區的1.57%。

地政局長陳錫禎表示,桃園市近2年的不動產市場,成交量有減少的情形。統計2016年9月2日至2017年9月1日,即地價調整作業期間,桃園市的買賣登記案件量每月約4萬件,與較前期減少約12.6%,顯示民眾購屋態度轉趨保守,市場觀望氣氛濃厚。加上整體開發區新建案陸續完工,在供給量增加的影響下,成交價格和新建案的開價,均有向下修正的趨勢,因此2018年的地價調整將適度並合理反映不動產市場景氣狀況。

至於桃園市的「地王」,仍為桃園區中正路、復興路交叉口的肯德基,自2007年起已連續蟬聯12年,每坪約142.6萬元,相較2017年下跌2.11%。公告土地現值最高的區段,則是桃園區中正路,在成功路與復興路之間的商業區,每坪約122萬元。公告土地現值最低的區段為復興區赫威段的河川區用地,每坪約529元。